TRANG CH� GIỚI THIỆU CẦN BÁN CẦN MUA CẦN THUÊ CHO THUÊ ĐẤT D� ÁN TIN TỨC BĐS LIÊN H� ĐĂNG TIN
TÌM NHANH THEO KHU VỰC
HẢI PHÒNG
Q. Ngô Quyền, Hải Phòng
Q. Lê Chân, Hải Phòng
Q. Hồng Bàng, Hải Phòng
Q. Hải An, Hải Phòng
Q. Kiến An, Hải Phòng
An Dương, Hải Phòng
Thủy Nguyên, Hải Phòng
Q. Đồ Sơn, Hải Phòng
Q. Dương Kinh, Hải Phòng
Kiến Thụy, Hải Phòng
An Lão, Hải Phòng
Vĩnh Bảo, Hải Phòng
Tiên Lãng, Hải Phòng
Cát Bà - Cát Hải, Hải Phòng
HÀ NỘI
TP HỒ CHÍ MINH
CÁC TỈNH THÀNH KHÁC
TIỆN ÍCH
LIÊN HỆ TRỰC TUYẾN
 
Kinh doanh 1
 
 
Kinh doanh 2
 
 
SỐ LƯỢT TRUY CẬP
Số người online:
Số người truy cập:
 TIN TỨC
  Thông tin Địa ốc   
Địa ốc sẽ chứng kiến nhiều cơn sốt mới
 10:29 '  14/04/2011

Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh và mạnh như hiện nay, bất động sản vẫn là miếng đất màu mỡ và giàu tiềm năng trong tương lai.
Thị trường BĐS sẽ sôi động
Theo ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội quy hoạch Phát triển đô thị, Việt Nam có tốc độ đô thị hóa 31% với 756 đô thị, trung bình mỗi tháng có thêm một đô thị được triển khai xây dựng và mỗi năm có 70 triệu m2 nhà ở được tăng thêm.



Với tốc độ đô thị hóa trên, ông Chính dự báo giá nhà ở khu vực nội đô sẽ tăng hoặc giảm với tốc độ chậm hơn so với khu vực vùng ven và nó phụ thuộc nhiều vào quy hoạch cũng như tiến độ của các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng. Đặc biệt, Hà Nội - nơi có làn sóng nhập cư mạnh nhất toàn quốc sẽ tạo ra sự sôi động trên thị trường bất động sản bởi tính thanh khoản cao và lớn.
Ở khía cạnh khác, ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn đang trên đà phục hồi. Điều này thể hiện rõ nhất trong năm 2010 với tâm điểm là loại hình nhà ở thu nhập thấp và hệ thống văn bản chính sách được ban hành kịp thời. Những động thái này vừa giúp thị trường được bổ sung nguồn cung, xác định rõ nhu cầu của từng phân khúc, làm tăng tính minh bạch cho thị trường và tạo hành lang pháp lý an toàn cho nhà đầu tư. 
Sang đến năm 2012, địa ốc Hà Nội mới có thể bị tác động bởi chính sách siết chặt tín dụng?
Ông Hà cũng cho biết, giá bất động sản tại Việt Nam hiện vẫn đang đứng ở mức cao so với bình quân thu nhập của người dân và cơ cấu hàng hóa lại mất cân đối nghiêm trọng. Trên thực tế, tỷ lệ diện tích nhà chung cư chỉ bằng 1,23% tổng diện tích nhà ở trên toàn quốc. Tại các đô thị lớn như TP.HCM, tỷ lệ này cũng vẫn rất nhỏ, chỉ đạt mức 16% và Hà Nội là 14%.
Còn chứng kiến nhiều cơn "sốt đất"
"Bắt mạch" thị trường bất động sản, GS.TS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường chỉ ngay căn bệnh muôn thủa là thiếu vốn. Thị trường này đang rơi vào tình trạng như đã diễn ra vào cuối năm 2008, đầu năm 2009. Để tìm vốn cho thị trường bất động sản, theo ông Võ, đầu tiên là việc đổi mới pháp luật để cho phép thế chấp bằng bất động sản tại các ngân hàng thương mại nước ngoài. Tuy nhiên, việc thế chấp thì dễ nhưng quan trọng hơn là giải quyết bất động sản thế chấp thế nào khi người vay tiền không có khả năng trả được nợ đã vay.
"Dù sớm hay muộn, chúng ta vẫn phải làm là cho phép thế chấp bằng BĐS tại các ngân hàng thương mại nước ngoài. Nhất là khi ta đã trở thành thành viên chính thức của WTO, điều  này nhằm tạo vốn mạnh hơn cho thị trường BĐS, đồng thời đáp ứng cho nhu cầu mở rộng thị trường chứng khoán ở nước ta hay mở rộng cơ chế mua bán, sát nhập doanh nghiệp trong nước cho các doanh nghiệp lớn nước ngoài" - Ông Võ khẳng định.
Hệ thống vốn của địa ốc Hà Nội phụ thuộc chủ yếu vào tín dụng và nguồn vay trên thị trường, khi ngân hàng siết lập tức địa ốc bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, ông Hà cho rằng, do có độ trễ nhất định địa ốc sẽ chưa bị ảnh hưởng ngay. Nếu cuối năm, ngân hàng không nới tay, thì phải sang đến năm 2012, địa ốc Hà Nội mới có thể bị tác động.
Trước tình hình trên, ông Võ nhận định, năm nay vẫn sẽ có những cơn sốt nhà đất mang tính cục bộ, không bắt nguồn từ quan hệ cung cầu mà có thể do thông tin quy hoạch hoặc nhà đầu tư cố tình đẩy giá.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo về độ thiếu ổn định, không bền vững của thị trường. Nguyên Bộ trưởng Bộ Thương mại Trương Đình Tuyển nhận xét trên thế giới, nguyên nhân của mọi cuộc khủng hoảng đều xuất phát từ bất ổn của thị trường bất động sản. Do đó, cùng với việc siết chặt thị trường vốn cho lĩnh vực này, cũng cần cân nhắc để tránh tình trạng đầu tư tràn lan, không đúng nhu cầu và nhất là phải kiểm soát được tiến độ triển khai mới đem lại hiệu quả.
(Theo DĐDN)


Bản in    Gửi tin qua email

Các tin khác:
“Nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản là có thực” (13/05/2011)
Có tiền thực nên mua bất động sản (12/05/2011)
Kinh doanh bất động sản: Nhất thân, nhì quen (09/05/2011)
Bất Động Sản Hải Phòng: Điểm đến cho nhà đầu tư (22/04/2011)
“Bong bóng“ BĐS ở Việt Nam liệu có “nổ“? (22/04/2011)
Thị trường bất động sản: Kỳ vọng ở lượng vàng dự trữ trong dân (14/04/2011)
Dự án tuyến đường 100 m Lạch Tray- Hồ Đông - 5 năm vẫn ì ạch (13/04/2011)
HẢI PHÒNG: NÓNG VÙNG ĐẤT DỰ ÁN (11/04/2011)
Đầu tư BĐS: Điếc không sợ súng hay toan tính khôn ngoan? (06/04/2011)
Chào bán biệt thự tại Đảo Hoa Phượng (29/03/2011)
Tìm giải pháp về vốn cho bất động sản (25/03/2011)
Tiền vàng gặp hạn, địa ốc lại loi choi (25/03/2011)
Bất động sản: Nhà đầu tư ngoại đang lo điều gì? (22/03/2011)
“Sửa Luật Đất đai là vấn đề rất nhạy cảm” (18/03/2011)
2011: Nhu cầu nhà dưới 1,5 tỷ sẽ tăng mạnh (18/03/2011)
Xây dựng đường Đông - Tây xuyên tâm thành phố Hải Phòng (13/03/2011)
Bất động sản vẫn hấp dẫn đầu tư? (08/03/2011)
Siết vốn, chủ đầu tư địa ốc tháo chạy? (08/03/2011)
Biệt thự đảo Hoa Phượng, Hải Phòng có mức giá khoảng trên 24 triệu đồng/m2 (06/03/2011)
Tiền đổ dồn nhắm bất động sản (28/02/2011)
Xem tin theo ngày
Copyright © 2009 NHÀ ĐẤT PHÁT TÀI - PHAT TAI REAL ESTATE COMPANY
Địa ch�: 19 Phạm Huy Thông, Lê Chân, Hải Phòng
Tel: 0988828989 - Email: sales@nhadat68.info

Cheap Jerseys

on sale,Professional authentic jerseys wholesaler,we upply cheap jerseys for many years,including

Cheap NFL Jerseys

Cheap NBA Jerseys

Cheap MLB Jerseys

Cheap NHL Jerseys

,the cheapest jerseys with the best quality!Buy it NOW!

Cheap NFL jerseys

for sale, best service with high quality cheap jerseys

tradetang

cheap nhl jerseys

wholesale nhl jerseys

cheap jerseys

wholesale jerseys

Discount NFL Jerseys

cheap jerseys wholesale

www.7385.cn

7385.cn

<--#include file="adv1.asp"-->